Обследование объектов и выполнение изысканий

проектные услуги по РЕГИОНАЛЬНЫМ ценам

Обследование зданий и сооружений

В течении эксплуатации под воздействием агрессивных факторов внешней среды, особенностей технологических процессов изменяются свойства материалов и конструкций, возрастает риск нарушения их качества и причинения ущерба окружающей среде.

При несвоевременном выявлении и устранении дефектов элементов зданий и сооружений они могут перерасти в серьезные нарушения, которые приводят к социальному и экологическому ущербу, а также к значительным материальным затратам, связанным с восстановлением эксплуатационных свойств конструкций.

Поэтому очень важно правильно и своевременно оценить состояние конструкций и оборудования зданий и сооружений, сделать прогноз о возможности развитии нарушений и выработать план действий по их стабилизации или устранению.

Таким образом, цель обследования зданий и сооружений - получение объективных данных о фактическом состоянии строительных конструкций с учетом изменения во времени для определения целесообразности проведения реконструкции или ремонта здания, выяснения причин аварий, прогнозирования поведения конструкций в будущем.

Обследование здания или сооружение – это процесс, который предполагает контроль качества строительства, испытания образцов собранных во время проведения строительной экспертизы, анализ состояния конструкций здания, тепловизионное обследование ограждающих конструкций, георадарное обследование фундамента и грунтов под ним.

Виды предоставляемых услуг по обследованию зданий и сооружений:

• Обследование для установления текущего технического состояния;
• Обследование для опредения причины повреждений (трещин, деформаций, разрушений конструкций) и составление рекомендаций по их устранению;
• Обследование для установления возможности надстройки, пристройки, модернизации;
• Обследование несущих строительных конструкций для определения возможности увеличения нагрузки;
• Предпроектное обследование при реконструкции, капитальном ремонте, перепланировке;
• Предварительное обследование для принятия решения о покупке и оценки предстоящих денежных вложений.

Обследование зданий и или сооружений проводится в следующих случаях:

• перед разработкой проекта реконструкции или капитального ремонта, затрагивающего несущие конструкции здания - проводится инженерное обследование реконструируемого объекта для обеспечения разработчиков полной информацией;
• перед перепланировкой помещений (квартир, офисов) - исследуются нагрузка, расположение перегородок и пр.;
• если здание подверглось критическим нагрузкам, либо повреждениям после произошедших аварий, катастрофам, пожаров, землетрясений - устанавливается возможность дальнейшей эксплуатации объекта, вырабатываются мероприятия по усилению конструкций;
• при нарастании серьезных дефектов конструкции здания в процессе эксплуатации (например, раскрытие трещин в стенах) - исследуется возможность дальнейшей эксплуатации здания;
• при возобновлении незавершенного строительства после длительного перерыва (более 1,5-2 лет) - проверяется текущее техническое состояние недостроенного объекта;
• при проведении плановых и внеочередных осмотров с целью контроля состояния здания или сооружения;
• перед выдачей заключения о техническом состоянии объекта (например, при оформлении в собственность жилого дома, квартиры, общественного здания);
• при приобретении здания или помещения в здании - оценивается его реальное состояние;
• при оформлении исполнительной документации на объект "самовольного строительства" (к исполнительной документации - проекту требуется также описание текущего технического состояния объекта).

Наша компания решит эти задачи качественно и в срок.

Обследование зданий и сооружений может быть:

• выборочным (частичным), когда проверяются неразрушающим и разрушающим методом часть конструктивных элементов;
• сплошным (полным), включающим в себя диагностирование всех конструктивных элементов.

Обследование зданий и сооружений включает в себя 2 этапа:

1. Предварительное техническое обследование:
- знакомство с объектом обследования по существующей проектной и эксплуатационной документации;
- подготовительные работы: рекогносцировочный осмотр здания (сооружения), составление программы работ и подготовка необходимого оборудования;
- визуально-инструментальное освидетельствование конструкций с обмером здания и фотофиксацией дефектов;
- выполнение предварительных поверочных расчетов отдельных конструкций;
- выполнение предварительной оценки состояния конструкций и объекта в целом;
- разработка плана детального обследования и заключения по результатам предварительного обследования объекта.

2. Детальное техническое обследование:
- неразрушающий контроль строительных конструкций с подтверждением проектных характеристик материалов;
- взятие проб материалов и их испытания;
- установление фактических эксплуатационных нагрузок;
- выполнение поверочного расчета конструкций здания (сооружения);
- составление заключения о техническом состоянии несущих, вспомогательных и ограждающих конструкций согласно действующим нормативно-техническим документам;
- составление рекомендаций о возможности дальнейшей эксплуатации, реконструкции или ремонта и усиления конструкций здания (сооружения).

Получить дополнительную информацию можно по телефонам